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初级旅店楼宇自控体系的监理质量掌握

初级旅店楼宇自控体系的监理质量掌握

魏云贞,张彦东

(扬州市建苑工程监理有限责任公司, 江苏 扬州225001)

 

择要:引见初级旅店楼宇自控(BA)体系的监理事情,对体系的设想优化、重要装备(包孕中心站机房、间接数字控制(DDC)箱、传感器、实行器)的安装、终究的点位测试、装备测试、体系调试等停止具体的论述。

关键词楼宇自控(BA)体系;中心站机房;间接数字控制(DDC)传感器实行器;体系调试

中图分类号TU712 文献标识码B 文章编号10074104(2011)1007405

 

某初级旅店项目为扬州郊区西大门的重点工程.建筑面积35万㎡。地下1层。地上15(个中裙楼3层、尺度层12)。修建高度566 m。旅店建成后由天下有名的旅店管理集团运营管理。

本工程的智能化体系设想包孕:楼宇自控体系(BA)(以下称为自控体系)、背景音乐体系、会议系统、电话交换机体系、综合布线体系、平安防备体系、有线电视及卫星电视体系、一卡通体系、网络体系、内部挪动通讯体系、无线对讲体系、信息公布体系、无线上网掩盖体系和机房工程等14个子系统。个中,自控体系的管线施工、装备安装调试、与其他专业(火、电、暖通)的和谐工作量最大。本工程质量目的为扬子杯,争创国优。在该项目监理事情中,我们卖力推行监理职责,抓好每一个环节的监理.有谋划天重点抓好设想、安装、调试的历程掌握和管理,以包管工程质量。

1 检察设想文件是不是知足“五性”要求及点位设置

11 自控体系的设想必需遵照的原则

可靠性:接纳集散散布型控制系统,行将义务分配给体系中每一个现场处理器,免去果体系内某个装备的破坏而影响全部体系的运转。

扩展性及灵活性:体系具有可扩充性,以便知足扩大网络服务范围的需求。适用及方便性:体系可包容旅店内电机体系的差别掌握管理的需求。凸起表现大厦“以工资中央”的头脑,给客人以温馨,给管理人员以轻易。

开放性:体系接纳开放式构造,在体系网路架构内完整接纳开放式的国际标准BACnet和谈。

经济性:体系中的处理器充足对付往后手艺晋级,充分利用及珍爱现阶段的投资。

12检察设想文件的掌握点位

检察设想文件的掌握点位是不是有漏掉。为实现体系的运用功用及知足业主的需求,自控体系的重要监控设备有空调系 统,送排风体系、给排水系统、照明体系、热热源体系、变配电体系等,监理重要检查点位表取相干专业装备的配套及相干体系的事情状况旌旗灯号的采集点设置。

2线管、电缆的施工

21 线管的敷设遵照《电气装配安装施工及验收范例》

我们在取装潢施工并行阶段.重点搜检线管收吊架是不是自力设置.伸缩缝、防火分区的节点处置惩罚是不是到位、公道设置检验孔.便于往后维修、调试。

22 电缆的选择取敷设

自控体系的中心控制站取间接数字控制(Direct Digital Control)(以下称为DDC控制器)及控制器之间接纳计算机公用通信电缆。DDC控制器取传感器、实行器之间接纳如聚氯乙稀绝缘、聚氯乙稀护套铜芯电缆等掌握电缆.是不是接纳软线及屏障凭据详细装备而定。搜检DDC控制器取当场仪表、阀门的信号线的规格和芯数,是不是知足详细控制系统装备取掌握的要求。电缆现场敷设体式格局.以吊顶内沿桥架或线槽明敷为主,出桥架后穿金属管珍爱。

23现场DDC控制器的设置原则及布线体式格局

DDC控制器的设置应思索系统管理体式格局、安装调试保护轻易和经济性,参考各电机体系的平面图,按就近、集中、便于保护等原则。能够部署在冷冻站、空调机房、新风机房等掌握参数集中之处.也可部署在强电竖井中。DDC箱体(DDC箱是将一个或多个DDC控制器组合在一个箱内,另设电源、端子等合为一体的控制箱)一样平常挂墙明装。DDC控制器的电源宜接纳中心控制室集中供电体式格局,以放射式供应各DDC控制器,如接纳当场供电体式格局,可由就近的保安电源供应。

每台DDC控制器的输入输出接口数目应取所掌握的装备要求相适应,发起留有恰当余量便于扩容。

对组合式的掌握柜的安装,好比水泵节能掌握柜、冷却塔节能掌握柜、旱路电动蝶阀掌握柜等,我们要求根据《电气装配安装施工及验收范例》实行。

3自控体系中控装备的选型及安装

31 自控体系中心控制室要求

自控体系的中心掌握装备构成现在大多选用32位处理器的PC机,配以高速缓冲存贮器、硬盘驱动器、高分辨率的图形显示器.具有R232R485的串并口:实现PC机取DDC控制器通信的通信控制器,如网关、网络控制器、HUB集选器等装备;外围设备有UPS、打印机、主控台、体系模仿显示屏等。

311 中控室的位置

中控室的位置,应只管接近掌握负荷中央,注重阔别变配电室等电磁滋扰源.并注重防潮、防震。自控体系中控室取消控、安保兼并后构成楼宇控制中心,同时知足消防中央的要求。

312中心控制室室内装备公道平面布置

掌握台前应留大于3 m的操纵间隔.控制台离墙部署时台后应留有大于1 m的检验间隔.并注重制止阳光直射。控制台横向分列总长度大于7 m时.应在两头各留大于1 m的通道。应留有充足的安装和视察里以安装掌握室内模仿显示屏。同时预留电源装备位置及值班人员事情歇息所需面积。

313中心控制室别的要求

掌握室内宜接纳抗静电运动地板。当控制室长度大于7m时,宜设置两个中开出心,门宽不小于1 m

32自控体系的电源要求

应由变配电所引出公用回路背中心控制室供电,供电回路应接纳保安电源供电。

中心操纵站供电应设不间断电源(UPS)装配.其容量应包孕体系内用电装备的总和并思索估计的扩大容量.UPS供电工夫不低于30 min

33自控体系的接地要求

一样平常接纳建筑物整体接地体式格局.要求整体接地电阻不大干1Ω。如自控体系零丁设置接地极,应接纳一点接地体式格局.要求接地电阻不大于4Ω。并取建筑物防雷接地系统接地极之间间隔不小于20m

4传感器、实行器的安装

一样平常要求:搜检表面包装是不是无缺.参数是不是知足设想要求。装备之间应衔接严密、牢靠,安装用的结实件应有防锈步伐。安装位置应能准确反应所检测的温度、湿度、压力、压差、流量、电量等值.同时便于调试、维修,阔别阳光直射、较强的振动、电磁滋扰。并列安装的传感器应思索雅观要求.距天高度应同等,高度差不应大于1 mm,统一区域内高度差不应大于5 mm

41()度传感器的安装

湿度传感器的安装应尽量阔别窗、门和出风口的位置,如没法避开,则与之间隔不应小于2 m;温度传感器至DDC控制器之间的衔接相符设想要求,只管削减果接线引发的偏差.关于镍温度传感器的接线电阻应小于3Ω,铂温度传感器的接线总电阻应小于1Ω。

41 1 风管型温()传感器的安装

传感器应安装在风速安稳,能反应风温的位置。在风管保温层完成后,安装在风管曲管段或应避开风管死角的位置和蒸汽放空口位置。

412水管温度传感器的安装

水管温度传感器的开孔取焊接事情,在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力实行前停止。安装位置在水流温度转变敏捷和具代表性的中央.不克不及选择在阀门等阻力件四周和水流流束死角和振动较大的位置。水管型温度传感器的感温段大于管道口径12时.可安装在管道顶部.如感温段小于管道口径12时,应安装在管道的侧面或底部。水管型温度传感器不宜在焊缝及边沿上开孔和焊接。

42压力、压差传感器、压差开关的安装

传感器安装在温()度传感器的上游侧。

风管型压力、压差传感器应在风管的曲管段安装,应避开风管内透风死角和蒸汽放空口的位置。

水管型、蒸汽型压力、压差传感器的安装应在工艺管道预制和安装的同时停止,其开孔取焊接事情必需在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力实行前停止。不宜安装在管道焊缝及其边沿上开孔及焊接处。仪表衔接段管径大于管道口径的23时可安装在管道顶部.小于管道口径23时可安装在侧面或底部和水流流束稳固的位置.不宜选在阀门等阻力部件的四周、水流流束死角和振动较大的位置。

风压压差开关安装时,宜将薄膜处于垂直于平面的位置。安装离天高度不应小于05 m。风压压差开关安装应在风管保温层完成以后停止。风压压差开关不应影响空调器本体密封性。风压压差开关的线路应经由过程软管取压差开关衔接。风压压差开关应避开蒸汽放空口。

4 3水流开关的安装

水流开关的安装,应取工艺管道预制、安装同时停止。水流开关的开孔取焊接事情,必需在工艺管道的防腐、衬里、吹扫和压力实验前停止。水流开关不宜安装在焊缝及其边沿上开孔和焊接处。水流开关应安装在程度管段上,不应安装在垂直管段上。

44流量传感器及其安装

441 电磁流量计

安装在制止有较强的交直流磁场或有猛烈振动的场合。流量计、被测介质及工艺管道三者之间应当等电位衔接,并应接地。电磁流量计应设置在流量调治阀的上游.流量计的上游应有肯定的曲管段,长度为L=10 D(D为直径).下流段应有L=4 D5 D的曲管段。垂直安装时.必需包管液体流向自下而上.制止导管内布满被测液体或发生气泡;程度安装时必需使电极处在程度偏向,以包管丈量精度。

442涡轮式流量传感器

涡轮式流量传感器应安装在便于维修并制止管道振动.制止强磁场及热辐射的场合。安装时要程度,流体的活动偏向必需取传感器壳体上所示的流向标记同等。若是没有标记.可按流体的入口端导流器是不是对照尖,中央是不是有圆孔判定流向。当能够发生逆流时。流量变送器前面装设止逆阀,流量变送器应装在测压点上游,距测压点35 D55 D的位置,测温应设置在下流侧,距流量传感器6 D8 D的位置。

流量传感器需求装在肯定长度的直管上,以确保管道内流速安稳。流量传感器上游应留有10倍管径的曲管,下流有5倍管径长度的曲管。若传感器前后的管道中安装有阀门、管道缩径、弯管等影响流量安稳的装备,则曲管段的长度借需响应增添。

旌旗灯号的传输线宜接纳屏障和有绝缘保护层的电缆,宜在DDC控制器侧一点接地。

45 电量变送器及其安装

电量变送器一般安装在监测装备(下高压开关柜)内大概在供配电装备四周装设一零丁的电量变送器柜,将全部的变送器放在该柜内。然后将响应监测装备的CTPT输出端经由过程电缆接入电量变送器柜.并按设想和产品说明书供应的接线图接线.再将其对应的输出端拉入DDC控制器响应的监测端。

变送器接线时,谨防电压输入端短路和电流输入端开路。

必需注重变送器的输入、输出端的局限取设想和DDC控制器所要求的旌旗灯号符合。

46其他输入装备及其安装

空气质量传感器应安装应在风管保温层完成以后。位置应在风管的曲管段,如不克不及安装在曲管段,则应在避开风管内透风死角的位置安装。应避开蒸汽放空口。探测气体比重沉的空气质量传感器应安装在风管或房间的上部;探测气体比重重的空气质量传感器应安装在风管或房间的下部。

氛围速度传感器及其安装应在风管保温层完成以后。氛围速度传感器应安装在风管的曲管段,如不克不及安装在曲管段.则应避开风管内透风死角的位置安装。氛围速度传感器应避开蒸汽放空口。

47风机盘管温控器、电动阀及其安装

温控开关与其他开关并列安装时.距空中高度应同等,高度差不应大于1 llllTI。与其他开关安装于统一室内时,高度差不应大于5 mm。温控开关外形尺寸与其他开关不一样时,以底边高度为准。风机盘管电动阀应安装于风机盘管的回水管上。四控制风机盘管的冷热水管电动阀共用线为整线。客房节能体系中风机盘管温控体系应取节能体系衔接。

电动阀阀体上箭头的偏向应和水流偏向同等。

5自控体系装备调试

要求施工方根据体例调试企图和计划逐渐实行。跟踪搜检绝缘、电平、衰减值、旌旗灯号对应、行动正确等测试。按单机调试、体系联动的步调实行。

51搜检自控体系调试必备的前提是不是知足

自控体系的全部装备包孕现场的种种阀门、实行器、传感器等全部安装终了.线路敷设和接线相符设想图纸的要求。体系的接地取供电知足范例要求。自控体系的受控装备及其本身的体系不只安装终了.并且单体或本身体系的调试完毕;同时其装备或体系的测试数据必需知足本身体系的工艺要求,比方空调体系中的冷水机组其单机运转必需一般.其热量和冷冻火的进出口压力、进出口水温等必需知足空调体系的工艺要求。搜检BAS取各系统的联动、信息传输和线路敷设等必需知足设想要求。

52分部调试顺序

调试前预备一搜检装备表面、安装工程质量一情况温湿度、卫生及供电源的搜检一接地系统的搜检一体系及装备之间连线的搜检一单体装备的搜检取测试---'DDC控制器功用测试一受控装备单体行动和功用测试一联动调试。

53数字量输入测试

531旌旗灯号电平的搜检

接点输入:按装备说明书和设想要求确认其逻辑值。脉冲或累加旌旗灯号:按装备说明书和设想要求确认其发作脉冲数取吸收脉冲数同等.并相符装备说明书划定的最小频次、最小峰值电压、最小脉冲宽度、最大频次、最大峰值电压,最大脉冲宽度。电压或电流旌旗灯号(有源取无源)按装备说明书和设想的要求停止确认。

532行动实验

按上述差别旌旗灯号的要求,用顺序体式格局或手动体式格局对全部测点停止测试,纪录测点值。

533特别功用搜检

按本工程划定的功用停止搜检,如高保真数字量旌旗灯号输入和一般、报警、线路、开路、线路短路的检测等。

54数字量输出测试

旌旗灯号电平的搜检:继电器开关量的输出ONOFF按装备说明书和设想要求确认其输出的划定的电压电流局限和许可事情容量。输出电压或电流开关特性搜检:其电压或电流输出.必需相符装备运用书和设想要求。

行动实验:用顺序体式格局或手动体式格局丈量全部数字量输出,并纪录其测试数值和视察受控装备的电气控制开关事情状况是不是一般;若是受控单体受电试运行一般,则能够在受控装备一般受电状况下视察其受控装备运转是不是一般。

55模仿量输入测试

551输入旌旗灯号的搜检

按装备说明书和设想要求确认其有源或无源的模仿量输入的范例、容量、取设定值是不是相符划定.按以下递次停止搜检和测试。

552()度、压力、压差传感器的搜检取测试

(1)按产品说明书的要求确认装备的电源电压、频次、温()度是不是取现实符合。

(2)按产品说明书的要求确认传感器的内内部连接线是不是准确。

(3)凭据现场实际情况.按产品说明书划定的输入量程局限.接入模仿输入旌旗灯号后在传感器端或DDC控制器侧搜检其输出旌旗灯号,并经盘算确认是不是取现实值符合。

553 电量、电压、电流、频次、功率因数传感器的搜检取测试

(1)按产品说明书的要求确认装备的电源电压、频次、温、湿度是不是取现实符合。

(2)按产品说明书的要求确认传感器的内内部连接线是不是准确,谨防电压型传感器的电压输入端短路和电流型传感器的输入端开路。

(3)凭据现场实际情况,按产品说明书划定的输入量程局限离别在传感器的输出端或DDC控制器侧搜检其输出旌旗灯号,并经盘算确认是不是取现实值符合。

554电磁流量传感器的搜检取测试

(1)按产品说明书的要求确认装备的电源电压、频次、温、湿度是不是取现实符合。

(2)按产品说明书的要求.确认其内内部连接线准确。

(3)静态调解:将流量传感器安装于现场后(探头局部必需完整浸于静止的水中),在DDC控制器侧测试其输出旌旗灯号,若是此旌旗灯号值取整偏向较大,则其将按产物和体系要求停止主动校整。

555静态搜检

模仿管道中的介质流量,然后在DDC控制器侧测试其传感器的输出旌旗灯号.经盘算确认其是不是取现实符合。

556行动实验

用顺序体式格局或脚控体式格局对全部的m测试点逐点停止扫描测试并纪录各测点的数值.确认其值是不是取实际情况同等。

557模仿量输入精度测试

运用顺序和手动体式格局测试其每测试点,在其量程范围内读取三个测点(齐量程的10%、50%、900,o),其测试精度要到达该装备运用说明书划定的要求。

558特别功用搜检

按设想要求停止搜检。

56模仿量输出测试

561按装备运用说明书和设想搜检测试

按装备运用说明书和设想要求肯定其模仿量输出的范例、容量取设定值是不是相符,常用的种种风门、电动阀门驱动器可按以下递次停止搜检取测试。

(1)按产品说明书的要求确认该装备的电源、电压、频次、温、湿度是不是取什物符合。

(2)确认种种驱动器的内内部连接线是不是准确。

(3)手动搜检:起首将驱动器切换至手动档,然后迁移转变脚摇动柄.搜检驱动器的路程是不是在0100%范围内。

(4)在确认手动搜检准确后,在现场按产品说明书要求.模仿其输入旌旗灯号大概从DDC控制器输出AO旌旗灯号.确认其驱动器行动是不是一般。

562行动实验

用顺序或脚控体式格局对全部的AO测试点逐点停止扫描测试.纪录各测点的数值,同时视察受控装备的事情状况和运转是不是一般。

563模仿量输出精度的测试

运用顺序和手动体式格局测试其每测试点,在其量程范围内读取三个测点(齐量程的10%、50%、90).其测试精度要到达该装备运用说明书划定的要求。

564特别功用搜检

按本工程划定的功用停止搜检.如连结输出功用、变乱安全功能等。

本工程DODIAOAI点均凭据监控点表的监控点数量和要求.按上述要求停止了全数测试。

57 DDC控制器功用测试

按产物装备说明书和本工程设计要求停止了以下功用测试。

571运转可靠性测试

抽检个中一台受控装备设定的监控顺序,测试其受控装备的运转纪录和状况。

(1)封闭中心监控主机、数据网关(包孕主机至DDC控制器之间的通讯设备如交换机、网卡等),确认体系全部DDC控制器及受控装备运转一般后.从新开机后抽检局部DDC控制器装备中受控装备的运转纪录和状况,同时确认体系框图及其他图形均能主动规复。

(2)封闭DDC控制器电源后,确认DDC控制器及受控装备运转一般.从新受电后确认DDC控制器能自动检测受控装备的运转,纪录状况闭予以规复。

572 DDC控制器抗干扰测试

将一台滋扰源装备(比方打击电钻)接到DDC控制器的统一电源。滋扰装备开机后,视察DDC装备及其它装备运转参数和状况运转是不是一般。

573 DDC控制器软件的主要功能及其及时性测试

(1)DDC控制器点对点掌握:在DDC控制器侧用笔记本电脑或现场检测器,大概在中心掌握机侧手控一台被控装备,测定其被控装备运转状况返回旌旗灯号的工夫应知足体系的设想要求。

(2)在现场模仿一个报警旌旗灯号,测定在CRT图里和触发蜂鸣器收回报警旌旗灯号的工夫必需知足体系设想要求。

58单体装备的调试

(1)搜检各电气控制柜,按设想监控要求取DDC控制器之间的接线准确,谨防强电串入DDC控制器。

(2)按监控点表的要求搜检装于各种温度传感器、压力传感器、水量传感器等装备的位置.接线准确.其安装应相符本范例的要求。

(3)确认各种等受控装备,在手动掌握状况下.其装备运转一般。

(4)DDC控制器侧主机或主机侧.按本划定的要求检测该装备AOAIDODI点,确认其知足设想、监控点金沙js987

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